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Capital Parc Immobilier
À vendreTerrain agricoleRéf. CP-QTMY4

Ferme agricole 3, 54 ha à vendre Route de Fès, Marrakech

Route de Fès, Marrakech

Prix

4 300 000 MAD398 148 €
PDFFiche PDF
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35 400 m²Terrain

Description

Cette propriété agricole titrée, située à 24 km de Marrakech sur la route de Fès, accessible par 1 km de piste, offre une superficie de 3,54 hectares. Elle est plantée d'environ 400 oliviers, 600 citronniers, 50 grenadiers et 60 arbres fruitiers divers. L'ensemble de la ferme bénéficie d'un système d'irrigation goutte-à-goutte. La propriété dispose de trois entrées, dont une principale aménagée sous forme de kasbah. Ce bien représente une opportunité pour l'exploitation agricole ou un projet de développement à proximité de Marrakech.

Détails

Type
Terrain agricole
Statut
À vendre
Terrain
35 400 m²
Publié le
24 septembre 2021
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Eau potable
  • Puits
  • Électricité

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
860.000 MAD
Montant financé
3.440.000 MAD
Intérêts totaux
1.783.153 MAD
Coût total
6.083.153 MAD
%
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
172.000 MAD
Conservation foncière
64.500 MAD
Honoraires de notaire
43.000 MAD
TVA sur honoraires
8.600 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
290.100 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »4.590.100MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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