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Capital Parc Immobilier
À vendreFermeRéf. CP-RP8CS

Ferme 2, 5 ha, 300 oliviers à vendre Route de Fès, Marrakech

Route de Fès, Marrakech

Prix

3 500 000 MAD324 074 €
PDFFiche PDF
Partager :
25 000 m²Surface
25 000 m²Terrain
2008Année
OuestOrientation

Description

Cette ferme de prestige, située sur la Route de Fès à Marrakech, offre une opportunité rare. S'étendant sur une surface totale de 25 000 m², elle bénéficie d'un environnement privilégié à 22 kilomètres de la ville, dans le secteur de Sidi Rahal. La propriété est agrémentée de 300 oliviers et d'une variété d'autres arbres fruitiers, conférant un charme authentique et une production agricole potentielle. Entièrement équipée, elle dispose d'un puits, assurant une autonomie en eau, ainsi que d'un raccordement à l'électricité. Un mur en pisé délimite et sécurise l'ensemble de la propriété, ajoutant à son caractère traditionnel et à son intégration paysagère. Cette ferme représente une acquisition de choix pour un projet résidentiel ou agricole d'envergure à Marrakech.

Détails

Type
Ferme
Statut
À vendre
Surface
25 000 m²
Terrain
25 000 m²
Année
2008
Orientation
Ouest
Quartier
Marrakech
Région
Marrakech
Code postal
40007
Publié le
2 décembre 2021
Mis à jour le
2 avril 2026

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
700.000 MAD
Montant financé
2.800.000 MAD
Intérêts totaux
1.451.404 MAD
Coût total
4.951.404 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
140.000 MAD
Conservation foncière
52.500 MAD
Honoraires de notaire
35.000 MAD
TVA sur honoraires
7.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
236.500 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »3.736.500MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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