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Ferme 2, 5 ha, 300 oliviers à vendre Route de Fès, Marrakech
Prix
3 500 000 MAD324 074 €Description
Cette ferme de prestige, située sur la Route de Fès à Marrakech, offre une opportunité rare. S'étendant sur une surface totale de 25 000 m², elle bénéficie d'un environnement privilégié à 22 kilomètres de la ville, dans le secteur de Sidi Rahal. La propriété est agrémentée de 300 oliviers et d'une variété d'autres arbres fruitiers, conférant un charme authentique et une production agricole potentielle. Entièrement équipée, elle dispose d'un puits, assurant une autonomie en eau, ainsi que d'un raccordement à l'électricité. Un mur en pisé délimite et sécurise l'ensemble de la propriété, ajoutant à son caractère traditionnel et à son intégration paysagère. Cette ferme représente une acquisition de choix pour un projet résidentiel ou agricole d'envergure à Marrakech.
Détails
- Ferme
- À vendre
- 25 000 m²
- 25 000 m²
- 2008
- Ouest
- Marrakech
- Marrakech
- 40007
- 2 décembre 2021
- 2 avril 2026
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 700.000 MAD
- Montant financé
- 2.800.000 MAD
- Intérêts totaux
- 1.451.404 MAD
- Coût total
- 4.951.404 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 140.000 MAD
- Conservation foncière
- 52.500 MAD
- Honoraires de notaire
- 35.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 7.000 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 236.500 MAD(6.8 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
