Aller au contenu
Capital Parc Immobilier
À vendreFermeRéf. CP-R9Q3U

Ferme agricole 8 ha à vendre, Sidi Abdellah Ghiat, Marrakech

Sidi Abdellah Ghiat

Prix

8 350 000 MAD773 148 €
PDFFiche PDF
Partager :
80 000 m²Terrain

Description

Cette propriété agricole, idéalement située à Sidi Abdellah Ghiat, au sud-est de Marrakech, représente une opportunité d'investissement pérenne. D'une superficie généreuse de 8 hectares, elle est principalement plantée de 2400 oliviers, répartis entre les variétés Picholine et Beldi, garantissant une production d'huile d'olive de qualité.

Le domaine bénéficie également d'une diversité d'arbres fruitiers, incluant des citronniers, des figuiers et des abricotiers, enrichissant ainsi son potentiel agricole. La ferme est équipée d'un système d'irrigation moderne et fonctionnel, assurant l'entretien optimal des plantations. Ce bien offre un cadre propice à l'exploitation agricole et à un projet de vie au cœur de la campagne marocaine, à proximité de Marrakech.

Détails

Type
Ferme
Statut
À vendre
Terrain
80 000 m²
Publié le
24 septembre 2021
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
1.670.000 MAD
Montant financé
6.680.000 MAD
Intérêts totaux
3.462.635 MAD
Coût total
11.812.635 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
334.000 MAD
Conservation foncière
125.250 MAD
Honoraires de notaire
83.500 MAD
TVA sur honoraires
16.700 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
561.450 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »8.911.450MAD
%
%
%

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Biens similaires

AppelWhatsApp