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Ferme agricole 8 ha à vendre, Sidi Abdellah Ghiat, Marrakech
Prix
8 350 000 MAD773 148 €Description
Cette propriété agricole, idéalement située à Sidi Abdellah Ghiat, au sud-est de Marrakech, représente une opportunité d'investissement pérenne. D'une superficie généreuse de 8 hectares, elle est principalement plantée de 2400 oliviers, répartis entre les variétés Picholine et Beldi, garantissant une production d'huile d'olive de qualité.
Le domaine bénéficie également d'une diversité d'arbres fruitiers, incluant des citronniers, des figuiers et des abricotiers, enrichissant ainsi son potentiel agricole. La ferme est équipée d'un système d'irrigation moderne et fonctionnel, assurant l'entretien optimal des plantations. Ce bien offre un cadre propice à l'exploitation agricole et à un projet de vie au cœur de la campagne marocaine, à proximité de Marrakech.
Détails
- Ferme
- À vendre
- 80 000 m²
- 24 septembre 2021
- 25 novembre 2025
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 1.670.000 MAD
- Montant financé
- 6.680.000 MAD
- Intérêts totaux
- 3.462.635 MAD
- Coût total
- 11.812.635 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 334.000 MAD
- Conservation foncière
- 125.250 MAD
- Honoraires de notaire
- 83.500 MAD
- TVA sur honoraires
- 16.700 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 561.450 MAD(6.7 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
