À vendreNouveau
360 MAD / m²≈ 30 € / m²
Ferme
Ferme à vendre 2, 5 ha, route de tahanaoute, Marrakech
● Zouhria
25 000 m²
Galerie photos
À vendreFermeRéf. CP-33JH8
Ferme agricole 38 ha, 2000 m² hab. à vendre Marrakech Annakhil
Prix
350 000 MAD32 407 €2Chambres
2Salles de bain
2 000 m²Surface
380 000 m²Terrain
3Garage
Description
Cette propriété agricole, idéalement située à 40 kilomètres au nord de Marrakech, offre un cadre privilégié pour un projet de culture ou de résidence secondaire. S'étendant sur un terrain de 38 hectares (380 000 m²), elle bénéficie d'une surface habitable de 2 000 m², comprenant deux chambres et deux salles de bain.
La ferme est dotée de plantations matures et diversifiées : 33 hectares d'oliviers, 0,5 hectare de citronniers, 0,5 hectare de caroubiers et 4 hectares de bigaradiers. Un système d'irrigation est en place pour l'entretien de ces cultures. Cette propriété représente une opportunité pour l'acquisition d'un domaine agricole à proximité de Marrakech.
Détails
- Ferme
- À vendre
- 2 000 m²
- 380 000 m²
- 2
- 2
- 3
- Marrakech Annakhil
- Marrakech
- 40016
- 21 décembre 2021
- 30 novembre 2025
Type
Statut
Surface
Terrain
Chambres
Salles de bain
Garage
Quartier
Région
Code postal
Publié le
Mis à jour le
Équipements
- Eau potable
- Puits
- Électricité
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
MAD
- Apport initial
- 70.000 MAD
- Montant financé
- 280.000 MAD
- Intérêts totaux
- 145.140 MAD
- Coût total
- 495.140 MAD
%
%
ans
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
MAD
- Droits d'enregistrement
- 14.000 MAD
- Conservation foncière
- 5.250 MAD
- Honoraires de notaire
- 3.500 MAD
- TVA sur honoraires
- 700 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 25.450 MAD(7.3 % du prix)
Coût total « clés en main »375.450MAD
%
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%
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
Localisation
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