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Local commercial 80 m² à vendre Guéliz, Marrakech
Prix
35 000 MAD3 241 €Description
Ce local commercial de 80 m², situé au cœur de Guéliz à Marrakech, représente une opportunité d'investissement stratégique. Sa localisation dans une rue commerçante et passante lui confère une visibilité optimale. La surface totale de 80 m² offre un espace modulable, adapté à diverses activités.
Ce bien est particulièrement propice à l'établissement d'un restaurant, d'un salon de coiffure moderne ou d'un magasin de vente. La configuration du local permet un aménagement sur mesure pour répondre aux exigences spécifiques de chaque projet. L'environnement dynamique de Guéliz assure un flux constant de clientèle potentielle, consolidant ainsi le potentiel commercial de ce lieu.
Détails
- Local commercial
- À vendre
- 80 m²
- 80 m²
- 24 septembre 2021
- 25 novembre 2025
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 7.000 MAD
- Montant financé
- 28.000 MAD
- Intérêts totaux
- 14.514 MAD
- Coût total
- 49.514 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 1.400 MAD
- Conservation foncière
- 525 MAD
- Honoraires de notaire
- 350 MAD
- TVA sur honoraires
- 70 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 4.345 MAD(12.4 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
