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Capital Parc Immobilier
À vendreLocal commercialRéf. CP-5CZRP

Local commercial 80 m² à vendre Guéliz, Marrakech

Guéliz, Marrakech

Prix

35 000 MAD3 241 €
PDFFiche PDF
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80 m²Surface
80 m²Terrain

Description

Ce local commercial de 80 m², situé au cœur de Guéliz à Marrakech, représente une opportunité d'investissement stratégique. Sa localisation dans une rue commerçante et passante lui confère une visibilité optimale. La surface totale de 80 m² offre un espace modulable, adapté à diverses activités.

Ce bien est particulièrement propice à l'établissement d'un restaurant, d'un salon de coiffure moderne ou d'un magasin de vente. La configuration du local permet un aménagement sur mesure pour répondre aux exigences spécifiques de chaque projet. L'environnement dynamique de Guéliz assure un flux constant de clientèle potentielle, consolidant ainsi le potentiel commercial de ce lieu.

Détails

Type
Local commercial
Statut
À vendre
Surface
80 m²
Terrain
80 m²
Publié le
24 septembre 2021
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
7.000 MAD
Montant financé
28.000 MAD
Intérêts totaux
14.514 MAD
Coût total
49.514 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
1.400 MAD
Conservation foncière
525 MAD
Honoraires de notaire
350 MAD
TVA sur honoraires
70 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
4.345 MAD(12.4 % du prix)
Coût total « clés en main »39.345MAD
%
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

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