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Capital Parc Immobilier
À vendreLocal commercialRéf. CP-TCNUZ

Local commercial 124 m² à vendre Guéliz, Marrakech

Guéliz, Marrakech

Prix

3 000 000 MAD277 778 €
PDFFiche PDF
Partager :
1Chambres
1Salles de bain
124 m²Surface
124 m²Terrain
1Garage
2023Année

Description

Ce local commercial, idéalement situé à Guéliz sur le boulevard Yacoub El Mansour, représente une opportunité d’investissement à Marrakech. D'une superficie totale de 124 m², il offre un espace de plain-pied de 124 m² complété par une mezzanine de 51 m². Conçu pour s’adapter à diverses activités commerciales, ce bien dispose d'une pièce principale et d'une salle de bain. Sa localisation stratégique dans un quartier prisé garantit une visibilité et un accès facilités. Ce local est parfaitement adapté pour l'établissement d'une nouvelle enseigne ou le développement d'une activité existante.

Détails

Type
Local commercial
Statut
À vendre
Surface
124 m²
Terrain
124 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
Garage
1
Année
2023
Quartier
Marrakech
Région
Marrakech
Code postal
40000
Publié le
31 mars 2025
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
600.000 MAD
Montant financé
2.400.000 MAD
Intérêts totaux
1.244.060 MAD
Coût total
4.244.060 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
120.000 MAD
Conservation foncière
45.000 MAD
Honoraires de notaire
30.000 MAD
TVA sur honoraires
6.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
203.000 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »3.203.000MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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