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Prix
5 000 000 MAD462 963 €220 m²Surface
Description
Ce local commercial, idéalement situé sur le boulevard Mohamed V à Guéliz, Marrakech, représente une opportunité d’investissement stratégique. D'une surface totale de 220 m², il se déploie sur trois niveaux distincts : un sous-sol de 75 m², un rez-de-chaussée de 93 m² et une mezzanine de 55 m². Cet agencement offre une flexibilité notable pour diverses activités professionnelles. Son emplacement privilégié sur un axe majeur de la ville assure une visibilité optimale et un flux constant, des atouts essentiels pour l’établissement d'un salon de coiffure, d’un restaurant de type fast-food ou d’une boutique.
Détails
- Local commercial
- À vendre
- 220 m²
- 24 septembre 2021
- 25 novembre 2025
Type
Statut
Surface
Publié le
Mis à jour le
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
MAD
- Apport initial
- 1.000.000 MAD
- Montant financé
- 4.000.000 MAD
- Intérêts totaux
- 2.073.434 MAD
- Coût total
- 7.073.434 MAD
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ans
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
MAD
- Droits d'enregistrement
- 200.000 MAD
- Conservation foncière
- 75.000 MAD
- Honoraires de notaire
- 50.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 10.000 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 337.000 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »5.337.000MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
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