À vendreTerrainRéf. CP-TNNDV

Terrain 1 ha clôturé à vendre Ourika, Marrakech

Ourika

Prix

2 200 000 MAD203 704 €

Fiche PDF

10 000 m²Surface

10 000 m²Terrain

Description

Ce terrain titré, d'une superficie de 10 000 m², est situé dans la région de l'Ourika, au sud de Marrakech. Il bénéficie d'un emplacement privilégié avec une façade offrant une vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas.

La propriété est entièrement clôturée et agrémentée d'oliviers. Elle est également équipée d'un puits et se trouve dans une zone électrifiée, avec accès à une piste carrossable. Ce bien représente une opportunité pour un projet résidentiel ou de villégiature, alliant cadre naturel et commodités essentielles.

Détails

Type

Terrain

Statut

À vendre

Surface

10 000 m²

Terrain

10 000 m²

Quartier

Marrakech Tasoultante

Région

Marrakech Tasoultante

Code postal

40012

Publié le

4 décembre 2021

Mis à jour le

25 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 440.000 MAD
Montant financé: 1.760.000 MAD
Intérêts totaux: 912.311 MAD
Coût total: 3.112.311 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 88.000 MAD
Conservation foncière: 33.000 MAD
Honoraires de notaire: 22.000 MAD
TVA sur honoraires: 4.400 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 149.400 MAD(6.8 % du prix)

Coût total « clés en main »2.349.400MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.