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Capital Parc Immobilier
À vendreTerrainRéf. CP-UPYY6

Terrain commercial à vendre, Marrakech Ouarzazate

Marrakech

Prix

350 000 MAD32 407 €
PDFFiche PDF
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Description

Ce terrain à vendre, stratégiquement situé à Marrakech, bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure de la double voie menant vers Ouarzazate. Sa configuration et son accès direct à cet axe majeur en font une opportunité remarquable pour des projets d'envergure.

Plusieurs grandes infrastructures, notamment des stations-service, se sont déjà établies à proximité, attestant du potentiel commercial et logistique de cette zone. La parcelle est particulièrement adaptée à l'implantation d'une station-service, d'un dépôt ou d'une usine, offrant une visibilité et une accessibilité optimales pour des activités nécessitant une liaison routière efficace.

Détails

Type
Terrain
Statut
À vendre
Publié le
24 septembre 2021
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
70.000 MAD
Montant financé
280.000 MAD
Intérêts totaux
145.140 MAD
Coût total
495.140 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
14.000 MAD
Conservation foncière
5.250 MAD
Honoraires de notaire
3.500 MAD
TVA sur honoraires
700 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
25.450 MAD(7.3 % du prix)
Coût total « clés en main »375.450MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

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