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Station-service équipée à vendre, Route de la Forêt, Marrakech
Prix
10 000 000 MAD≈ 926 000 €Description
Opportunité d'investissement : une station-service entièrement équipée est à vendre sur la Route de la Forêt à Marrakech. Ce complexe de 10 200 m² bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa vaste façade sur l'axe principal.
Points forts de l'établissement :
- Surface totale de 10 200 m²
- Services intégrés : lavage, vidange
- Offre de restauration : boucherie, cuisine moderne, café
- Équipements et assainissement modernes
Située sur la très fréquentée Route de la Forêt, cette station-service à vendre à Marrakech profite d'un flux constant de véhicules, incluant poids lourds et voitures. Cet emplacement stratégique assure une clientèle régulière pour l'ensemble des services proposés, de la distribution de carburant aux activités de restauration et d'entretien. La configuration actuelle permet une exploitation immédiate et offre un potentiel de développement commercial.
Pour explorer le potentiel de cette station-service à vendre à Marrakech, planifiez une visite.
Détails
- Station-service
- Station de lavage· Commerce
- À vendre
- Marrakech-Safi
- 8 août 2026
Équipements
- Architecture contemporaine
- Barbecue
- Eau potable
- Puits
- TV câble
- Électricité
- Cuisine équipée
- WiFi / Internet haut débit
- Arbres / Jardin
- Terrasse
- Parking
- Réception
- Accès handicapés
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 2.000.000 MAD
- Montant financé
- 8.000.000 MAD
- Intérêts totaux
- 4.146.868 MAD
- Coût total
- 14.146.868 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 400.000 MAD
- Conservation foncière
- 150.000 MAD
- Honoraires de notaire
- 100.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 20.000 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 672.000 MAD(6.7 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
