Aller au contenu
Capital Parc Immobilier
À vendreTerrainRéf. CP-STT84Vue exceptionnelle

Terrain 2880 m² melkya à vendre, Route de l'Ourika Marrakech

Ourika, Marrakech

Prix

1 150 000 MAD≈ 106 000 €
PDFFiche PDF
Partager :
2 880 m²Terrain
SudOrientation

Description

Ce terrain à vendre à Aghmat, sur la Route de l'Ourika à Marrakech, représente une opportunité pour concrétiser votre projet immobilier.

  • Superficie de 2880 m² en titre foncier (Melkya)
  • Terrain clôturé avec mur en béton et portail d'entrée en fer
  • Puits traditionnel avec ressource en eau avérée
  • Électrification déjà installée
  • Présence d'arbres en périphérie

Situé dans la région d'Aghmat, ce terrain bénéficie d'un environnement verdoyant reconnu, à proximité de la Route de l'Ourika. Cette localisation offre un cadre paisible tout en restant accessible depuis Marrakech. La nappe phréatique peu profonde est un atout pour l'irrigation ou d'autres usages nécessitant un accès à l'eau.

Pour découvrir le potentiel de ce terrain à vendre à Aghmat, Marrakech, planifiez une visite.

Détails

Type
Terrain
Types complémentaires
Ferme
Statut
À vendre
Terrain
2 880 m²
Orientation
Sud
Quartier
Mhamid
Région
Marrakech-Safi
Code postal
40160
Publié le
23 juillet 2026

Équipements

  • Barbecue
  • Puits
  • Électricité
  • Piscine
  • Arbres / Jardin
  • Terrasse
  • Parking

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
230.000 MAD
Montant financé
920.000 MAD
Intérêts totaux
476.890 MAD
Coût total
1.626.890 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
46.000 MAD
Conservation foncière
17.250 MAD
Honoraires de notaire
11.500 MAD
TVA sur honoraires
2.300 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
79.050 MAD(6.9 % du prix)
Coût total « clés en main »1.229.050MAD
%
%
%

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

Biens similaires

AppelCe bien m'intéresse