À vendreTerrainRéf. CP-STT84NouveauVue exceptionnelle

Terrain 2880 m² melkya à vendre, Route de l'Ourika Marrakech

Al Mhamid Avenue, Marrakech

Prix

1 150 000 MAD≈ 106 000 €

Fiche PDF

2 880 m²Terrain

SudOrientation

Description

Ce terrain à vendre à Aghmat, sur la Route de l'Ourika à Marrakech, représente une opportunité pour concrétiser votre projet immobilier.

Superficie de 2880 m² en titre foncier (Melkya)
Terrain clôturé avec mur en béton et portail d'entrée en fer
Puits traditionnel avec ressource en eau avérée
Électrification déjà installée
Présence d'arbres en périphérie

Situé dans la région d'Aghmat, ce terrain bénéficie d'un environnement verdoyant reconnu, à proximité de la Route de l'Ourika. Cette localisation offre un cadre paisible tout en restant accessible depuis Marrakech. La nappe phréatique peu profonde est un atout pour l'irrigation ou d'autres usages nécessitant un accès à l'eau.

Pour découvrir le potentiel de ce terrain à vendre à Aghmat, Marrakech, planifiez une visite.

Détails

Type

Terrain

Types complémentaires

Ferme

Statut

À vendre

Terrain

2 880 m²

Orientation

Sud

Quartier

Mhamid

Région

Marrakech-Safi

Code postal

40160

Publié le

23 juillet 2026

Équipements

Barbecue
Puits
Électricité
Piscine
Arbres / Jardin
Terrasse
Parking

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 230.000 MAD
Montant financé: 920.000 MAD
Intérêts totaux: 476.890 MAD
Coût total: 1.626.890 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 46.000 MAD
Conservation foncière: 17.250 MAD
Honoraires de notaire: 11.500 MAD
TVA sur honoraires: 2.300 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 79.050 MAD(6.9 % du prix)

Coût total « clés en main »1.229.050MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.