À vendreTerrain agricoleRéf. CP-BXJEDNouveauPrix réduit

Terrain agricole 102 ha à vendre à M'jat, Guemassa, Marrakech

douar Ait Daoud, Saâda

Prix

200 000 MAD / ha≈ 18 500 € / ha

Fiche PDF

1 020 000 m²Terrain

EstOrientation

Description

Ce vaste terrain agricole de 102 hectares à vendre à M'jat, Guemassa, Marrakech, représente une opportunité pour un projet agricole d'envergure.

Superficie : 102 hectares titrés
Accès : Facile via une route bitumée (à 100 mètres)
Électricité : Desservi par le réseau moyenne et basse tension

Situé dans la région de M'jat, connue pour la fertilité de ses sols et une pluviométrie favorable, ce secteur est propice au maraîchage et à l'arboriculture. La proximité des infrastructures électriques et l'accès aisé facilitent l'installation et le développement d'activités agricoles.

Pour concrétiser votre projet d'acquisition de ce terrain agricole à M'jat, Guemassa, Marrakech, contactez-nous afin de planifier une visite.

Détails

Type

Terrain agricole

Types complémentaires

Terrain

Statut

À vendre

Terrain

1 020 000 m²

Orientation

Est

Quartier

douar Ait Daoud

Région

Marrakech-Safi

Code postal

40160

Publié le

14 juillet 2026

Équipements

Électricité
Arbres / Jardin

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 40.000 MAD
Montant financé: 160.000 MAD
Intérêts totaux: 82.937 MAD
Coût total: 282.937 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 8.000 MAD
Conservation foncière: 3.000 MAD
Honoraires de notaire: 2.000 MAD
TVA sur honoraires: 400 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 15.400 MAD(7.7 % du prix)

Coût total « clés en main »215.400MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.