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Capital Parc Immobilier
À vendreTerrain agricoleRéf. CP-QP6QN

Terrain agricole 45 ha à vendre à Sidi Bou Othmane, Marrakech

Sidi Bou Othmane, Marrakech

Prix

3 500 000 MAD324 074 €
PDFFiche PDF
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450 000 m²Surface
45 000 m²Terrain

Description

Ce vaste terrain agricole, d'une superficie de 45 hectares (450 000 m²), est disponible à la vente dans la région de Marrakech. Idéalement situé à Sidi Bou Othmane, à environ 30 kilomètres de la ville, il bénéficie d'un environnement exclusivement dédié à l'agriculture.

La propriété est titrée et équipée d'un puits, garantissant une abondance en eau, un atout majeur pour tout projet agricole. Son sol fertile et le climat local sont propices à une agriculture diversifiée. Ce terrain nu offre un potentiel significatif pour le développement de cultures variées, dans une zone reconnue pour son dynamisme agricole.

Détails

Type
Terrain agricole
Statut
À vendre
Surface
450 000 m²
Terrain
45 000 m²
Publié le
8 décembre 2021
Mis à jour le
22 novembre 2025

Équipements

  • Eau potable
  • Puits
  • Électricité

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
700.000 MAD
Montant financé
2.800.000 MAD
Intérêts totaux
1.451.404 MAD
Coût total
4.951.404 MAD
%
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
140.000 MAD
Conservation foncière
52.500 MAD
Honoraires de notaire
35.000 MAD
TVA sur honoraires
7.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
236.500 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »3.736.500MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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