À vendreTerrainRéf. CP-5SWAK

Terrain 8 ha à vendre, axe Ouarzazate, Marrakech

Route de Ouarzazate, Marrakech

Prix

1 600 000 MAD / ha148 148 € / ha

Fiche PDF

80 000 m²Terrain

Description

Ce terrain titré, d'une superficie d'environ 8 hectares, est idéalement situé en bordure de route sur l'axe de Ouarzazate, à une trentaine de minutes de Marrakech. Sa localisation stratégique offre un potentiel remarquable pour divers projets immobiliers. Il convient parfaitement à l'aménagement d'un lotissement, à l'implantation d'une station-service ou au développement d'une unité industrielle. Ce bien représente une opportunité d'investissement substantielle dans une zone en expansion.

Détails

Type

Terrain

Types complémentaires

Terrain zone villa

Statut

À vendre

Terrain

80 000 m²

Publié le

24 septembre 2021

Mis à jour le

25 novembre 2025

Équipements

Eau potable
Puits
Électricité

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 320.000 MAD
Montant financé: 1.280.000 MAD
Intérêts totaux: 663.499 MAD
Coût total: 2.263.499 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 64.000 MAD
Conservation foncière: 24.000 MAD
Honoraires de notaire: 16.000 MAD
TVA sur honoraires: 3.200 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 109.200 MAD(6.8 % du prix)

Coût total « clés en main »1.709.200MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.