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Prix
3 960 000 MAD366 667 €Description
Ce terrain de 7200 m², situé sur la route d'Amizmiz, à seulement 7 km de Marrakech, représente une opportunité d'acquisition notable. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Beldi Country Club et de l'Hôtel Palais Slimane. Classé en zone D3, ce terrain est constructible et offre la possibilité de développer jusqu'à 10 villas par hectare. Le projet actuel, d'une surface habitable de 800 m², comprend trois chambres et trois salles de bain, s'intégrant harmonieusement dans cette parcelle de 7200 m². Il s'agit d'une proposition de vente pour un bien offrant un cadre de vie serein et un potentiel de développement avéré.
Détails
- Terrain
- À vendre
- 800 m²
- 7 200 m²
- 3
- 3
- Tasoultante
- Tasoultante
- 40000
- 6 janvier 2022
- 25 novembre 2025
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 792.000 MAD
- Montant financé
- 3.168.000 MAD
- Intérêts totaux
- 1.642.160 MAD
- Coût total
- 5.602.160 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 158.400 MAD
- Conservation foncière
- 59.400 MAD
- Honoraires de notaire
- 39.600 MAD
- TVA sur honoraires
- 7.920 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 267.320 MAD(6.8 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
