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Capital Parc Immobilier
À vendreTerrain zone villaRéf. CP-RREU3Titre foncier vérifié

Terrain SA2 à vendre, Route Ouarzazate, Marrakech

Route de Ouarzazate, Marrakech

Prix

550 MAD / m²≈ 50 € / m²
PDFFiche PDF
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37 172 m²Terrain

Description

Ce terrain à vendre, situé sur la Route de Ouarzazate à Marrakech, représente une opportunité pour les investisseurs et promoteurs. Avec ses 3,7 hectares, ce terrain en zone villa offre un potentiel de développement significatif.

  • Superficie : 3,7 hectares (37 000 m²)
  • Accès : Route goudronnée
  • Viabilisation : Électricité disponible, eau potable en cours d'installation
  • Vocation : Idéal pour un groupement d'habitations fermées ou un projet touristique

La Route de Ouarzazate est un secteur en pleine croissance à Marrakech, caractérisé par la proximité de résidences et de maisons individuelles. L'environnement immédiat bénéficie d'infrastructures en développement. Ce terrain se trouve à 17 minutes du centre-ville, à 5 minutes de l'école américaine et à 10 minutes du Golf Royal de Marrakech, des atouts qui renforcent son attractivité.

Pour explorer le potentiel de ce terrain à vendre sur la Route de Ouarzazate à Marrakech, contactez-nous afin de planifier une visite.

Détails

Type
Terrain zone villa
Types complémentaires
Terrain
Statut
À vendre
Terrain
37 172 m²
Région
Marrakesh-Safi
Publié le
28 juillet 2026

Équipements

  • Eau potable
  • Électricité

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
110 MAD
Montant financé
440 MAD
Intérêts totaux
228 MAD
Coût total
778 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
22 MAD
Conservation foncière
8 MAD
Honoraires de notaire
6 MAD
TVA sur honoraires
1 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
2.037 MAD(370.3 % du prix)
Coût total « clés en main »2.587MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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