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Capital Parc Immobilier
À vendreTerrainRéf. CP-4AG85

Terrain SD1 à vendre 1, 1 ha Ourika, Marrakech

Ourika, Ourika

Prix

4 000 000 MAD370 370 €
PDFFiche PDF
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11 000 m²Surface
11 000 m²Terrain

Description

Ce terrain à vendre, d'une superficie de 11 000 m², est situé sur la route de l'Ourika, à seulement 10 minutes du centre-ville de Marrakech. Il bénéficie d'un accès par une piste goudronnée. Classé en zone urbaine SD1, ce bien constructible offre la possibilité de réaliser un projet immobilier avec une densité de dix villas par hectare. Cette propriété représente une opportunité pour le développement d'un ensemble résidentiel dans un secteur recherché de Marrakech.

Détails

Type
Terrain
Statut
À vendre
Surface
11 000 m²
Terrain
11 000 m²
Publié le
24 septembre 2021
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Eau potable
  • Puits
  • Électricité

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
800.000 MAD
Montant financé
3.200.000 MAD
Intérêts totaux
1.658.747 MAD
Coût total
5.658.747 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
160.000 MAD
Conservation foncière
60.000 MAD
Honoraires de notaire
40.000 MAD
TVA sur honoraires
8.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
270.000 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »4.270.000MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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