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Capital Parc Immobilier
À vendreTerrainRéf. CP-3QPPT

Terrain titré 3, 85 ha, projet 16 villas – Tahanaoute

Tahanaoute

Prix

6 000 000 MAD555 556 €
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38 500 m²Terrain

Description

Ce terrain titré, d'une superficie de 3,85 hectares, est situé sur la route de Tahanaoute, à seulement 16 minutes du centre-ville de Marrakech. Il bénéficie d'un accès aisé via une piste carrossable de 1,5 km. Le site offre une vue dégagée, avec des perspectives sur les montagnes de l'Atlas. Il est par ailleurs électrifié et dispose d'un zonage permettant la réalisation d'un projet immobilier. Un projet de construction de 16 villas est d'ores et déjà envisagé pour cette propriété. Ce bien représente une opportunité pour un investissement dans un secteur en développement, alliant proximité urbaine et cadre naturel.

Détails

Type
Terrain
Statut
À vendre
Terrain
38 500 m²
Quartier
Tasoultante
Région
Tasoultante
Code postal
40054
Publié le
22 avril 2025
Mis à jour le
12 janvier 2026

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
1.200.000 MAD
Montant financé
4.800.000 MAD
Intérêts totaux
2.488.121 MAD
Coût total
8.488.121 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
240.000 MAD
Conservation foncière
90.000 MAD
Honoraires de notaire
60.000 MAD
TVA sur honoraires
12.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
404.000 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »6.404.000MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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