Galerie photos
Prix
6 000 000 MAD555 556 €Description
Ce terrain titré, d'une superficie de 3,85 hectares, est situé sur la route de Tahanaoute, à seulement 16 minutes du centre-ville de Marrakech. Il bénéficie d'un accès aisé via une piste carrossable de 1,5 km. Le site offre une vue dégagée, avec des perspectives sur les montagnes de l'Atlas. Il est par ailleurs électrifié et dispose d'un zonage permettant la réalisation d'un projet immobilier. Un projet de construction de 16 villas est d'ores et déjà envisagé pour cette propriété. Ce bien représente une opportunité pour un investissement dans un secteur en développement, alliant proximité urbaine et cadre naturel.
Détails
- Terrain
- À vendre
- 38 500 m²
- Tasoultante
- Tasoultante
- 40054
- 22 avril 2025
- 12 janvier 2026
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 1.200.000 MAD
- Montant financé
- 4.800.000 MAD
- Intérêts totaux
- 2.488.121 MAD
- Coût total
- 8.488.121 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 240.000 MAD
- Conservation foncière
- 90.000 MAD
- Honoraires de notaire
- 60.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 12.000 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 404.000 MAD(6.7 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
