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Capital Parc Immobilier
À vendreTerrainRéf. CP-V4RYCTitre foncier vérifié

Terrain titré à vendre, Route de l'Ourika, Marrakech

Ourika, Marrakech

Prix

680 MAD / m²≈ 60 € / m²
PDFFiche PDF
Partager :
27 500 m²Terrain
SudOrientation

Description

Ce terrain titré à vendre sur la Route de l'Ourika à Marrakech représente une opportunité foncière stratégique. Idéalement situé pour un projet résidentiel ou touristique, ce bien offre un cadre naturel à proximité de la ville.

  • Superficie : 1 hectare (10 000 m²)
  • Arbres existants : Oliviers et arbres fruitiers
  • Accès : À 15 minutes du centre de Marrakech
  • Titre foncier : Disponible

Implanté dans une zone reconnue pour son potentiel agricole et touristique, ce terrain bénéficie d'un environnement calme, ponctué de champs et de maisons d'hôtes. La Route de l'Ourika est une artère prisée, offrant un équilibre entre l'accès facile aux commodités urbaines de Marrakech et la quiétude de la campagne environnante.

Pour découvrir le potentiel de ce terrain à vendre sur la Route de l'Ourika, Marrakech, contactez-nous afin de planifier une visite.

Détails

Type
Terrain
Statut
À vendre
Terrain
27 500 m²
Orientation
Sud
Quartier
Sidi Youssef Ben Ali
Région
Marrakech-Safi
Code postal
40050
Publié le
2 août 2026

Équipements

  • Électricité
  • Arbres / Jardin

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
136 MAD
Montant financé
544 MAD
Intérêts totaux
282 MAD
Coût total
962 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
27 MAD
Conservation foncière
10 MAD
Honoraires de notaire
7 MAD
TVA sur honoraires
1 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
2.046 MAD(300.8 % du prix)
Coût total « clés en main »2.726MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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