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Capital Parc Immobilier
À vendreTerrainRéf. CP-GUK52

Terrain 1 ha à vendre, zone ZT, route de Tahanaoute, Marrakech

Tahanaoute, Tahanaoute

Prix

6 800 000 MAD629 630 €
PDFFiche PDF
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10 000 m²Terrain

Description

Ce terrain titré, d'une superficie de 10 000 m² (1 hectare), est situé sur la route de Tahanaoute. Il bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement 10 minutes du centre-ville de Marrakech.

Classé en zone touristique (ZT), ce bien offre un potentiel significatif pour le développement de projets hôteliers ou résidentiels. Il est entièrement électrifié et dispose déjà du raccordement à l'eau potable, des atouts majeurs pour toute construction future. La proximité de Marrakech, combinée à ces infrastructures existantes, en fait une opportunité d'investissement privilégiée dans la région.

Détails

Type
Terrain
Statut
À vendre
Terrain
10 000 m²
Quartier
Tasoultante
Région
Tasoultante
Code postal
40000
Publié le
6 avril 2025
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Eau potable
  • Puits
  • Électricité

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
1.360.000 MAD
Montant financé
5.440.000 MAD
Intérêts totaux
2.819.870 MAD
Coût total
9.619.870 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
272.000 MAD
Conservation foncière
102.000 MAD
Honoraires de notaire
68.000 MAD
TVA sur honoraires
13.600 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
457.600 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »7.257.600MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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