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Capital Parc Immobilier
À vendreTerrain zone villaRéf. CP-VX2DF

Terrain 6 ha SA2 à vendre, Route Ouarzazate, Marrakech

Route de Ouarzazate, Marrakech

Prix

3 500 000 MAD324 074 €
PDFFiche PDF
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60 000 m²Surface
60 000 m²Terrain

Description

Ce terrain de 6 hectares, situé sur la route de Ouarzazate à Marrakech, représente une opportunité foncière notable. Classé en zone urbaine SA2, il bénéficie d'une autorisation de projet, le rendant propice au développement de villas de 2000 m². Sa localisation stratégique, dans une région prisée de Marrakech, confère à cette propriété un potentiel d'investissement significatif pour des projets de prestige.

Détails

Type
Terrain zone villa
Statut
À vendre
Surface
60 000 m²
Terrain
60 000 m²
Publié le
24 septembre 2021
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Eau potable
  • Puits
  • Électricité

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
700.000 MAD
Montant financé
2.800.000 MAD
Intérêts totaux
1.451.404 MAD
Coût total
4.951.404 MAD
%
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
140.000 MAD
Conservation foncière
52.500 MAD
Honoraires de notaire
35.000 MAD
TVA sur honoraires
7.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
236.500 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »3.736.500MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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