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Capital Parc Immobilier
À vendreImmeubleRéf. CP-SZRWAPrix réduit

Immeuble 4 étages 552 m² à vendre Derb Omar, Casablanca

Boulevard de Strasbourg, Casablanca

Prix

14 000 000 MAD≈ 1 296 000 €
PDFFiche PDF
Partager :
13Chambres
13Salles de bain
552 m²Terrain
NordOrientation

Description

À la recherche d'une opportunité d'investissement stratégique à Casablanca ? Cet immeuble à vendre, situé à Derb Omar, le cœur vibrant du commerce de gros, représente un potentiel de développement significatif.

  • Superficie au sol de 552 m²
  • Immeuble de 4 étages
  • 13 bureaux existants
  • Locaux commerciaux et showrooms au rez-de-chaussée

Derb Omar est un quartier réputé pour son dynamisme commercial, attirant une clientèle professionnelle et des flux constants. La proximité des axes majeurs et la densité de l'activité économique confèrent à cette adresse une visibilité et une accessibilité précieuses pour toute activité commerciale ou de services. Ce secteur est idéal pour une rénovation visant à créer un centre d'affaires moderne ou des espaces de bureaux et de vente adaptés aux besoins des professionnels.

Pour explorer le potentiel de cet immeuble à vendre à Derb Omar, Casablanca, contactez-nous afin de planifier une visite.

Détails

Type
Immeuble
Types complémentaires
Bureau (plateau)
Statut
À vendre
Terrain
552 m²
Chambres
13
Salles de bain
13
Orientation
Nord
Quartier
Derb Omar
Région
Casablanca-Settat
Code postal
20080
Publié le
20 juillet 2026

Équipements

  • Architecture contemporaine
  • Climatisation réversible
  • Eau potable
  • TV câble
  • Électricité
  • Terrasse
  • Parking

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
2.800.000 MAD
Montant financé
11.200.000 MAD
Intérêts totaux
5.805.615 MAD
Coût total
19.805.615 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
560.000 MAD
Conservation foncière
210.000 MAD
Honoraires de notaire
140.000 MAD
TVA sur honoraires
28.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
940.000 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »14.940.000MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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