À vendreTerrainRéf. CP-YNSCQ

Terrain 8 650 m² à vendre, Chwiter, Route Ouarzazate, Marrakech

Marrakech

Prix

1 000 000 MAD92 593 €

Fiche PDF

8 650 m²Terrain

Description

Ce terrain titré, d'une superficie de 8650 m², est situé sur la route de Ouarzazate, dans la région de Chwiter à Marrakech. Il bénéficie d'un accès direct en bord de route, complété par une piste de 200 mètres.

Le site se trouve à proximité de constructions existantes et de petites exploitations agricoles, offrant un environnement intégré. Il présente un paysage attrayant, avec une vue dégagée sur les oliveraies environnantes et les montagnes de l'Atlas. Ce bien représente une opportunité foncière dans un cadre naturel préservé, tout en restant accessible.

Détails

Type

Terrain

Statut

À vendre

Terrain

8 650 m²

Région

cercle d'Al Ouidane

Code postal

40023

Publié le

8 mai 2026

Mis à jour le

1 juin 2026

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 200.000 MAD
Montant financé: 800.000 MAD
Intérêts totaux: 414.687 MAD
Coût total: 1.414.687 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 40.000 MAD
Conservation foncière: 15.000 MAD
Honoraires de notaire: 10.000 MAD
TVA sur honoraires: 2.000 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 69.000 MAD(6.9 % du prix)

Coût total « clés en main »1.069.000MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.