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Capital Parc Immobilier
À vendreTerrainRéf. CP-YNSCQ

Terrain 8 650 m² à vendre, Chwiter, Route Ouarzazate, Marrakech

Route de Ouarzazate, Marrakech

Prix

1 000 000 MAD92 593 €
PDFFiche PDF
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8 650 m²Terrain

Description

Ce terrain titré, d'une superficie de 8650 m², est situé sur la route de Ouarzazate, dans la région de Chwiter à Marrakech. Il bénéficie d'un accès direct en bord de route, complété par une piste de 200 mètres.

Le site se trouve à proximité de constructions existantes et de petites exploitations agricoles, offrant un environnement intégré. Il présente un paysage attrayant, avec une vue dégagée sur les oliveraies environnantes et les montagnes de l'Atlas. Ce bien représente une opportunité foncière dans un cadre naturel préservé, tout en restant accessible.

Détails

Type
Terrain
Statut
À vendre
Terrain
8 650 m²
Région
cercle d'Al Ouidane
Code postal
40023
Publié le
8 mai 2026
Mis à jour le
1 juin 2026

Équipements

  • Eau potable
  • Puits
  • Électricité

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
200.000 MAD
Montant financé
800.000 MAD
Intérêts totaux
414.687 MAD
Coût total
1.414.687 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
40.000 MAD
Conservation foncière
15.000 MAD
Honoraires de notaire
10.000 MAD
TVA sur honoraires
2.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
69.000 MAD(6.9 % du prix)
Coût total « clés en main »1.069.000MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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