À vendreNouveau
360 MAD / m²≈ 30 € / m²
Ferme
Ferme à vendre 2, 5 ha, route de tahanaoute, Marrakech
● Zouhria
25 000 m²
Galerie photos
À vendreFermeRéf. CP-S6BTD
Ferme 3 ch. à vendre, 2 ha, Sidi Abdellah Ghiat, Marrakech
Prix
4 500 000 MAD416 667 €3Chambres
3Salles de bain
300 m²Surface
20 000 m²Terrain
2Garage
SudOrientation
Description
Cette ferme titrée, située à Sidi Abdellah Ghiat, représente une opportunité d'acquisition distinctive. Le domaine s'étend sur 20 000 m², entièrement clôturé, offrant un cadre privatif et sécurisé.
La propriété inclut une maison de 300 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un double salon, d'une vaste cuisine avec accès de service, et d'une toilette invités. L'étage supérieur distribue trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain.
Cette ferme allie le confort d'une résidence spacieuse à l'étendue d'un terrain significatif, dans une commune recherchée aux abords de Marrakech.
Détails
- Ferme
- À vendre
- 300 m²
- 20 000 m²
- 3
- 3
- 2
- Sud
- Cercle d'Aït Ourir
- 12 février 2026
- 12 février 2026
Type
Statut
Surface
Terrain
Chambres
Salles de bain
Garage
Orientation
Région
Publié le
Mis à jour le
Équipements
- Eau potable
- Puits
- Électricité
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
MAD
- Apport initial
- 900.000 MAD
- Montant financé
- 3.600.000 MAD
- Intérêts totaux
- 1.866.091 MAD
- Coût total
- 6.366.091 MAD
%
%
ans
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
MAD
- Droits d'enregistrement
- 180.000 MAD
- Conservation foncière
- 67.500 MAD
- Honoraires de notaire
- 45.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 9.000 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 303.500 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »4.803.500MAD
%
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%
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
Localisation
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