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Capital Parc Immobilier
À vendreRestaurantRéf. CP-QQCHT

Restaurant 97 m² à vendre, artère principale Marrakech

Targa, Marrakech

Prix

4 500 000 MAD416 667 €
PDFFiche PDF
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97 m²Surface
97 m²Terrain
2024Année

Description

Ce café-restaurant, proposé à la vente avec fond et murs, est situé à Marrakech. Occupant une surface de 97 m², il bénéficie d'un emplacement stratégique sur une artère principale, garantissant une forte affluence et une excellente visibilité. Entièrement équipé, meublé et décoré avec soin, cet établissement offre un cadre prêt à l'emploi. La présence d'espaces de stationnement à proximité représente un atout indéniable pour la clientèle. Cette opportunité représente un investissement clé en main dans un secteur dynamique de la ville.

Détails

Type
Restaurant
Statut
À vendre
Surface
97 m²
Terrain
97 m²
Année
2024
Région
Marrakech
Code postal
40000
Publié le
27 novembre 2025
Mis à jour le
25 décembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
900.000 MAD
Montant financé
3.600.000 MAD
Intérêts totaux
1.866.091 MAD
Coût total
6.366.091 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
180.000 MAD
Conservation foncière
67.500 MAD
Honoraires de notaire
45.000 MAD
TVA sur honoraires
9.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
303.500 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »4.803.500MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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