À vendreFermeRéf. CP-476GX

Ferme 2, 25 ha, 84 oliviers, à vendre à Tamazouzt, Marrakech

Sidi Abdellah Ghiat

Prix

2 200 000 MAD203 704 €

Fiche PDF

22 500 m²Surface

22 500 m²Terrain

SudOrientation

Description

Située dans la région prisée de Sidi Abdellah Ghiate, cette ferme titrée représente une opportunité agricole et résidentielle à proximité de Marrakech. Le domaine s'étend sur une surface totale de 22 500 m², offrant un cadre naturel et fonctionnel.

La propriété est agrémentée de 84 oliviers, contribuant à son caractère productif. Elle dispose également d'un puits, essentiel pour l'irrigation, ainsi que d'un bassin d'eau. Une écurie est présente, ajoutant à la polyvalence des installations.

Facilement accessible, la ferme bénéficie d'une localisation dans la région de Tamazouzt, réputée pour son environnement agricole. Elle offre une vue dégagée sur les montagnes, dans un paysage caractérisé par une terre fertile.

Détails

Type

Ferme

Statut

À vendre

Surface

22 500 m²

Terrain

22 500 m²

Orientation

Sud

Région

Cercle d'Aït Ourir

Publié le

17 mai 2026

Mis à jour le

17 mai 2026

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 440.000 MAD
Montant financé: 1.760.000 MAD
Intérêts totaux: 912.311 MAD
Coût total: 3.112.311 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 88.000 MAD
Conservation foncière: 33.000 MAD
Honoraires de notaire: 22.000 MAD
TVA sur honoraires: 4.400 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 149.400 MAD(6.8 % du prix)

Coût total « clés en main »2.349.400MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.