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Capital Parc Immobilier
À vendreTerrainRéf. CP-7PTDZ

Terrain agricole 1, 3 ha à vendre, Chwiter, Marrakech

Route de Ouarzazate, Marrakech

Prix

1 200 000 MAD111 111 €
PDFFiche PDF
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13 189 m²Surface
13 189 m²Terrain
SudOrientation

Description

Ce terrain à vendre, d'une surface de 13 189 m², est situé à Marrakech, dans la région de Chwiter, sur la route de Ouarzazate, à environ 20 km du centre-ville. Il bénéficie d'un titre foncier et est accessible via une piste carrossable.

La parcelle est plantée d'oliviers et se trouve dans une zone caractérisée par des précipitations régulières. Sa constructibilité en fait une opportunité intéressante pour divers projets. Le terrain est également bordé par des habitations et des villas, s'intégrant ainsi dans un environnement résidentiel en développement.

Détails

Type
Terrain
Statut
À vendre
Surface
13 189 m²
Terrain
13 189 m²
Orientation
Sud
Région
cercle d'Al Ouidane
Code postal
40023
Publié le
10 mai 2026
Mis à jour le
11 mai 2026

Équipements

  • Eau potable
  • Puits
  • Électricité

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
240.000 MAD
Montant financé
960.000 MAD
Intérêts totaux
497.624 MAD
Coût total
1.697.624 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
48.000 MAD
Conservation foncière
18.000 MAD
Honoraires de notaire
12.000 MAD
TVA sur honoraires
2.400 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
82.400 MAD(6.9 % du prix)
Coût total « clés en main »1.282.400MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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