À vendreNouveau
360 MAD / m²≈ 30 € / m²
Ferme
Ferme à vendre 2, 5 ha, route de tahanaoute, Marrakech
● Zouhria
25 000 m²
Galerie photos
Prix
9 000 000 MAD833 333 €4Chambres
3Salles de bain
40 000 m²Surface
40 000 m²Terrain
2Garage
2010Année
Description
Cette ferme d'exception, située à Marrakech dans la région d'Aït Ourir, offre une opportunité unique. S'étendant sur un terrain titré de 40 000 m², elle bénéficie d'une surface habitable de 40 000 m².
La propriété est agrémentée d'une vaste plantation comprenant 500 oliviers, des grenadiers, des abricotiers et une variété d'autres arbres fruitiers. Elle dispose de deux maisons d'habitation, totalisant quatre chambres et trois salles de bain, offrant un confort appréciable. Un mur de clôture en pisé assure l'intimité et la sécurité des lieux.
Les infrastructures sont complétées par plusieurs écuries, adaptées à l'élevage. Cette ferme représente un investissement de qualité pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié à Marrakech.
Détails
- Ferme
- À vendre
- 40 000 m²
- 40 000 m²
- 4
- 3
- 2
- 2010
- Marrakech
- Marrakech
- 40000
- 3 novembre 2025
- 24 novembre 2025
Type
Statut
Surface
Terrain
Chambres
Salles de bain
Garage
Année
Quartier
Région
Code postal
Publié le
Mis à jour le
Équipements
- Eau potable
- Puits
- Électricité
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
MAD
- Apport initial
- 1.800.000 MAD
- Montant financé
- 7.200.000 MAD
- Intérêts totaux
- 3.732.181 MAD
- Coût total
- 12.732.181 MAD
%
%
ans
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
MAD
- Droits d'enregistrement
- 360.000 MAD
- Conservation foncière
- 135.000 MAD
- Honoraires de notaire
- 90.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 18.000 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 605.000 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »9.605.000MAD
%
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%
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
Localisation
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