Aller au contenu
Capital Parc Immobilier
À vendreFermeRéf. CP-ZZZU3

Ferme 3000 m² à vendre Sidi Ghiate, Marrakech

Marrakech

Prix

750 000 MAD69 444 €
PDFFiche PDF
Partager :
3 000 m²Surface
3 000 m²Terrain
2020Année

Description

Cette petite ferme, d'une surface de 3000 m², est située à Sidi Ghiate, dans la région de Marrakech. Le terrain est entièrement clôturé et planté, offrant un cadre privatif et verdoyant.

L'accès à la propriété est facilité par une route provinciale en cours de bitumage, complétée par une piste d'un kilomètre. Cette localisation stratégique combine la tranquillité de la campagne avec une accessibilité optimisée. Le secteur est reconnu pour son charme, abritant plusieurs maisons de campagne et maisons d'hôtes, ce qui témoigne de son attractivité et de son potentiel.

Cette propriété représente une opportunité pour l'acquisition d'un bien en zone rurale, à proximité de Marrakech.

Détails

Type
Ferme
Statut
À vendre
Surface
3 000 m²
Terrain
3 000 m²
Année
2020
Code postal
40000
Publié le
4 décembre 2025
Mis à jour le
5 décembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
150.000 MAD
Montant financé
600.000 MAD
Intérêts totaux
311.015 MAD
Coût total
1.061.015 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
30.000 MAD
Conservation foncière
11.250 MAD
Honoraires de notaire
7.500 MAD
TVA sur honoraires
1.500 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
52.250 MAD(7.0 % du prix)
Coût total « clés en main »802.250MAD
%
%
%

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

Biens similaires

AppelWhatsApp