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Capital Parc Immobilier
À vendreTerrain zone villaRéf. CP-UQ3BE

Terrain 1, 03 ha zone SD1 à vendre – Route de l'Ourika, Marrakech

Ourika

Prix

930 MAD / m²86 € / m²
PDFFiche PDF
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10 300 m²Surface
10 300 m²Terrain
SudOrientation

Description

Ce terrain à vendre, d'une superficie de 10 300 m², est situé sur la route de l'Ourika, à Marrakech. Il se trouve dans une zone urbaine classée SD1, permettant la construction de villas. Cette classification autorise la création d'environ 10 villas par hectare, avec des lots de terrain allant de 800 m² à 1000 m². L'emplacement est particulièrement recherché par les investisseurs pour le développement de résidences fermées. Cette opportunité représente un potentiel de développement significatif dans un secteur en pleine expansion.

Détails

Type
Terrain zone villa
Statut
À vendre
Surface
10 300 m²
Terrain
10 300 m²
Orientation
Sud
Région
cercle de Saada
Code postal
40065
Publié le
6 février 2026
Mis à jour le
6 février 2026

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
186 MAD
Montant financé
744 MAD
Intérêts totaux
386 MAD
Coût total
1.316 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
37 MAD
Conservation foncière
14 MAD
Honoraires de notaire
9 MAD
TVA sur honoraires
2 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
2.062 MAD(221.8 % du prix)
Coût total « clés en main »2.992MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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