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Capital Parc Immobilier
À vendreTerrainRéf. CP-K8RHP

Terrain 1, 4 ha clôturé à vendre, Chwiter, Route Ouarzazate, Marrakech

Route de Ouarzazate, Marrakech

Prix

3 200 000 MAD296 296 €
PDFFiche PDF
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14 000 m²Terrain
SudOrientation

Description

Ce terrain à vendre, d'une superficie de 14 000 m², est situé à Marrakech, dans la région de Chwiter, le long de la route de Ouarzazate. Entièrement titré, il bénéficie d'une clôture en briques et dispose d'un puits.

La propriété inclut une petite maison de gardien, un portail d'entrée, et un bassin. Elle est agrémentée d'environ 150 oliviers. Le terrain est équipé d'un raccordement électrique et d'un panneau solaire.

La zone est électrifiée et constructible, offrant un accès aisé, avec une courte section de piste menant à la propriété.

Détails

Type
Terrain
Statut
À vendre
Terrain
14 000 m²
Orientation
Sud
Région
cercle d'Al Ouidane
Code postal
40023
Publié le
8 mai 2026
Mis à jour le
17 mai 2026

Équipements

  • Eau potable
  • Puits
  • Électricité

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
640.000 MAD
Montant financé
2.560.000 MAD
Intérêts totaux
1.326.998 MAD
Coût total
4.526.998 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
128.000 MAD
Conservation foncière
48.000 MAD
Honoraires de notaire
32.000 MAD
TVA sur honoraires
6.400 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
216.400 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »3.416.400MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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