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Terrain titré 5 000 m² à vendre, Route de Ouarzazate, Marrakech
Prix
6 000 000 MAD≈ 556 000 €Description
Une opportunité rare se présente avec ce terrain titré à vendre sur la Route de Ouarzazate à Marrakech, idéal pour concrétiser un projet résidentiel ou touristique.
- Superficie de 5000 m²
- Titre foncier disponible
- Bâtiment existant conforme aux normes, avec permis de construire déjà obtenu
- Raccordements à l'électricité, l'assainissement et l'eau potable déjà en place
Situé stratégiquement à seulement trois minutes en voiture de l'École Américaine, ce terrain offre un accès privilégié aux commodités tout en bénéficiant d'un environnement propice à la quiétude. La zone, spécifiquement désignée pour des villas, garantit un cadre de vie résidentiel qualitatif. Sa configuration et ses raccordements facilitent l'implantation rapide d'une demeure individuelle ou le développement d'un projet touristique ambitieux sur la Route de Ouarzazate, un axe en pleine expansion à Marrakech.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce terrain à vendre à Marrakech. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et explorer le potentiel de cette propriété.
Détails
- Terrain
- Terrain zone villa
- À vendre
- 5 000 m²
- Ouest
- Marrakech-Safi
- 03759
- 4 août 2026
Équipements
- Eau potable
- Puits
- Électricité
- WiFi / Internet haut débit
- Arbres / Jardin
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 1.200.000 MAD
- Montant financé
- 4.800.000 MAD
- Intérêts totaux
- 2.488.121 MAD
- Coût total
- 8.488.121 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 240.000 MAD
- Conservation foncière
- 90.000 MAD
- Honoraires de notaire
- 60.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 12.000 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 404.000 MAD(6.7 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
