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Capital Parc Immobilier
À vendreTerrain zone immeubleRéf. CP-99UJD

Terrain mixte 5, 24 ha à vendre, Ait Ourir, Marrakech

Marrakech

Prix

1 100 MAD / m²102 € / m²
PDFFiche PDF
Partager :
52 400 m²Surface
52 400 m²Terrain
2026Année
SudOrientation

Description

Ce vaste terrain titré de 52 400 m², situé au cœur d'Aït Ourir, à 45 km de Marrakech, représente une opportunité foncière notable. Sa classification en zone mixte offre une flexibilité d'aménagement exceptionnelle, permettant la réalisation de projets variés.

Il est envisageable d'y développer des programmes résidentiels, incluant des villas, des immeubles d'habitation ou des lotissements. La nature de la zone autorise également la création d'un ensemble mixte, intégrant des commerces tels qu'un supermarché ou des restaurants, optimisant ainsi l'attractivité et la fonctionnalité du site. Cette propriété constitue un potentiel d'investissement significatif pour des projets d'envergure.

Détails

Type
Terrain zone immeuble
Statut
À vendre
Surface
52 400 m²
Terrain
52 400 m²
Année
2026
Orientation
Sud
Région
Pachalik d'Ait Ourir
Publié le
25 mars 2026
Mis à jour le
25 mars 2026

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
220 MAD
Montant financé
880 MAD
Intérêts totaux
456 MAD
Coût total
1.556 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
44 MAD
Conservation foncière
17 MAD
Honoraires de notaire
11 MAD
TVA sur honoraires
2 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
2.074 MAD(188.5 % du prix)
Coût total « clés en main »3.174MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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