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Capital Parc Immobilier
À vendreTerrain zone villaRéf. CP-PCQ53

Terrain à vendre 4, 7 ha zone villa SD1, route Ourika, Marrakech

Ourika

Prix

900 MAD / m²83 € / m²
PDFFiche PDF
Partager :
47 588 m²Surface
47 588 m²Terrain
2026Année
SudOrientation

Description

Ce terrain à vendre, d'une surface de 47 588 m², est situé en zone villa (SD1) sur la route de l'Ourika, à Marrakech. Il bénéficie d'un emplacement stratégique en bord de route, à proximité immédiate de projets immobiliers et touristiques d'envergure. Constructible, ce bien foncier titré est destiné à l'édification de villas en résidence, avec une densité autorisée de dix villas par hectare. Il se trouve à environ quinze minutes du centre de Marrakech, offrant un équilibre entre accessibilité urbaine et environnement privilégié.

Détails

Type
Terrain zone villa
Statut
À vendre
Surface
47 588 m²
Terrain
47 588 m²
Année
2026
Orientation
Sud
Région
cercle de Saada
Code postal
40065
Publié le
15 janvier 2026
Mis à jour le
15 janvier 2026

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
180 MAD
Montant financé
720 MAD
Intérêts totaux
373 MAD
Coût total
1.273 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
36 MAD
Conservation foncière
14 MAD
Honoraires de notaire
9 MAD
TVA sur honoraires
2 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
2.060 MAD(228.9 % du prix)
Coût total « clés en main »2.960MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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