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Capital Parc Immobilier
À vendreCommercialRéf. CP-469SG

Dépôt R+2 à vendre, 1119 m², Sidi Ghanem, Marrakech

Sidi Ghanem, Marrakech

Prix

12 000 000 MAD1 111 111 €
PDFFiche PDF
Partager :
8Chambres
4Salles de bain
1 119 m²Surface
1 119 m²Terrain
3Garage
2008Année

Description

Ce bâtiment commercial, situé au cœur de la zone industrielle de Sidi Ghanem à Marrakech, est proposé à la vente. Érigé sur une parcelle de 1119 m², il se déploie sur trois niveaux (R+2). Chaque étage intègre deux appartements distincts, offrant chacun une surface de 130 m². Ces unités résidentielles sont composées de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de bain. L'ensemble du bâtiment totalise huit chambres et quatre salles de bain, représentant une opportunité pour diverses configurations professionnelles ou mixtes au sein d'un secteur dynamique.

Détails

Type
Commercial
Statut
À vendre
Surface
1 119 m²
Terrain
1 119 m²
Chambres
8
Salles de bain
4
Garage
3
Année
2008
Quartier
Marrakech
Région
Marrakech
Code postal
40036
Publié le
9 octobre 2025
Mis à jour le
3 mai 2026

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
2.400.000 MAD
Montant financé
9.600.000 MAD
Intérêts totaux
4.976.242 MAD
Coût total
16.976.242 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
480.000 MAD
Conservation foncière
180.000 MAD
Honoraires de notaire
120.000 MAD
TVA sur honoraires
24.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
806.000 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »12.806.000MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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