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Capital Parc Immobilier
À vendreCommercialRéf. CP-SQXY6

Local commercial 60 m² à vendre Guéliz, Marrakech

Guéliz, Marrakech

Prix

2 900 000 MAD268 519 €
PDFFiche PDF
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60 m²Terrain

Description

Ce local commercial de 60 m², idéalement situé à Guéliz, Marrakech, est proposé à la vente. Il bénéficie d'un emplacement stratégique en plein centre-ville, à proximité immédiate de l'Hôpital Ibn Tofail. Le quartier est connu pour son dynamisme et sa concentration de restaurants établis, offrant un environnement propice au développement d'une activité de restauration. Cette opportunité s'adresse aux professionnels souhaitant s'implanter ou étendre leur présence dans un secteur commercial attractif de Marrakech.

Détails

Type
Commercial
Statut
À vendre
Terrain
60 m²
Région
Marrakech
Code postal
40010
Publié le
3 mai 2026
Mis à jour le
3 mai 2026

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
580.000 MAD
Montant financé
2.320.000 MAD
Intérêts totaux
1.202.592 MAD
Coût total
4.102.592 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
116.000 MAD
Conservation foncière
43.500 MAD
Honoraires de notaire
29.000 MAD
TVA sur honoraires
5.800 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
196.300 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »3.096.300MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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