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Capital Parc Immobilier
À vendreCommercialRéf. CP-BF6U2

Snack 60 m² à vendre Bab Doukkala, Médina Marrakech

Médina, Marrakech

Prix

2 950 000 MAD273 148 €
PDFFiche PDF
Partager :
1Salles de bain
60 m²Surface
60 m²Terrain
2022Année
SudOrientation

Description

Ce local commercial, d'une surface de 60 m², est idéalement situé en plein cœur de la Médina de Marrakech, dans le quartier prisé de Bab Doukkala. Il s'agit d'un snack-restaurant aménagé à l'étage d'une douiria, offrant un potentiel certain pour une activité de restauration.

Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique sur une rue très fréquentée, garantissant une visibilité optimale. Il est livré équipé, prêt à l'exploitation, et dispose déjà des autorisations nécessaires pour démarrer l'activité. Ce local représente une opportunité intéressante pour l'acquisition d'un fonds de commerce dans un secteur dynamique de Marrakech.

Détails

Type
Commercial
Statut
À vendre
Surface
60 m²
Terrain
60 m²
Salles de bain
1
Année
2022
Orientation
Sud
Région
Marrakech
Code postal
40008
Publié le
12 janvier 2026
Mis à jour le
12 janvier 2026

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
590.000 MAD
Montant financé
2.360.000 MAD
Intérêts totaux
1.223.326 MAD
Coût total
4.173.326 MAD
%
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
118.000 MAD
Conservation foncière
44.250 MAD
Honoraires de notaire
29.500 MAD
TVA sur honoraires
5.900 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
199.650 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »3.149.650MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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