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Capital Parc Immobilier
À vendreCommercialRéf. CP-43NUN

Fonds de commerce Spa & Beauté 250 m² à vendre Guéliz, Marrakech

Guéliz, Marrakech

Prix

1 100 000 MAD101 852 €
PDFFiche PDF
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250 m²Surface
250 m²Terrain

Description

Ce fonds de commerce, idéalement situé dans le quartier prisé de Victor Hugo à Guéliz, Marrakech, représente une opportunité pour les professionnels du secteur de la beauté et du bien-être. D'une surface de 250 m², il est conçu pour l'exploitation d'un spa et d'un centre de beauté. Son emplacement stratégique assure une visibilité auprès d'une clientèle locale et internationale. Cette offre est particulièrement pertinente pour des investisseurs ou des opérateurs souhaitant s'implanter ou développer leur activité dans un environnement dynamique et recherché de Marrakech.

Détails

Type
Commercial
Statut
À vendre
Surface
250 m²
Terrain
250 m²
Région
Marrakech
Code postal
40010
Publié le
5 mai 2026
Mis à jour le
5 mai 2026

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
220.000 MAD
Montant financé
880.000 MAD
Intérêts totaux
456.155 MAD
Coût total
1.556.155 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
44.000 MAD
Conservation foncière
16.500 MAD
Honoraires de notaire
11.000 MAD
TVA sur honoraires
2.200 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
75.700 MAD(6.9 % du prix)
Coût total « clés en main »1.175.700MAD
%
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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