À vendreTerrainRéf. CP-R8ZM5

Terrain 1, 5 ha à vendre Route Ourika, Marrakech

Ourika

Prix

2 400 000 MAD222 222 €

Fiche PDF

15 000 m²Surface

15 000 m²Terrain

2025Année

Description

Ce terrain titré, d'une surface de 15 000 m², est situé dans la région d'Ourika, à environ 25 kilomètres de Marrakech. L'accès à la propriété se fait par une piste d'environ 1,8 kilomètre. Le site bénéficie d'un environnement privilégié, au pied de l'Atlas, et s'inscrit dans une zone où se développent plusieurs maisons d'hôtes, attestant du charme et de l'attractivité du lieu. Cette parcelle représente une opportunité pour un projet immobilier, offrant un cadre naturel et une localisation recherchée à proximité de la ville ocre.

Détails

Type

Terrain

Statut

À vendre

Surface

15 000 m²

Terrain

15 000 m²

Année

2025

Quartier

Marrakech

Région

Marrakech

Code postal

40000

Publié le

24 septembre 2021

Mis à jour le

25 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 480.000 MAD
Montant financé: 1.920.000 MAD
Intérêts totaux: 995.248 MAD
Coût total: 3.395.248 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 96.000 MAD
Conservation foncière: 36.000 MAD
Honoraires de notaire: 24.000 MAD
TVA sur honoraires: 4.800 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 162.800 MAD(6.8 % du prix)

Coût total « clés en main »2.562.800MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.