À vendreTerrainRéf. CP-8RQRZ

Terrain 6, 3 ha à vendre, route Ourika, Sidi Abdallah Ghiat

Ourika

Prix

250 MAD / m²23 € / m²

Fiche PDF

63 000 m²Surface

63 000 m²Terrain

2026Année

SudOrientation

Description

Ce terrain à vendre, situé sur la route de l'Ourika, à environ 25 km de Marrakech, s'étend sur une superficie de 63 000 m². Il bénéficie d'un accès aisé, complété par une piste de 800 mètres. La propriété offre une vue dégagée et est entièrement clôturée par un mur en pisé. Elle est équipée d'un puits avec moteur et dispose d'une alimentation électrique basse tension. Cette parcelle représente une opportunité intéressante dans un secteur recherché.

Détails

Type

Terrain

Statut

À vendre

Surface

63 000 m²

Terrain

63 000 m²

Année

2026

Orientation

Sud

Région

Cercle d'Aït Ourir

Publié le

16 janvier 2026

Mis à jour le

30 janvier 2026

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 50 MAD
Montant financé: 200 MAD
Intérêts totaux: 104 MAD
Coût total: 354 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 10 MAD
Conservation foncière: 4 MAD
Honoraires de notaire: 3 MAD
TVA sur honoraires: 1 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 2.017 MAD(806.7 % du prix)

Coût total « clés en main »2.267MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.