À vendreRestaurantRéf. CP-5Y4XE

Restaurant à vendre 72 m² à Jnan Awrad, Marrakech

Prix

3 200 000 MAD296 296 €

Description

Ce restaurant à vendre, d'une surface de 72 m², est idéalement situé à Jnan Awrad, Marrakech. Il bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier animé, caractérisé par une forte affluence et la présence de nombreux commerces de proximité. Le local est entièrement équipé et prêt pour une exploitation immédiate. Sa configuration est particulièrement adaptée à la restauration légère ou à une activité de type "take away". Cette opportunité représente un investissement pertinent pour un professionnel souhaitant s'établir dans un secteur dynamique de la ville.

Détails

Type

Restaurant

Statut

À vendre

Quartier

Marrakech

Région

Marrakech

Code postal

40014

Publié le

30 août 2025

Mis à jour le

25 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 640.000 MAD
Montant financé: 2.560.000 MAD
Intérêts totaux: 1.326.998 MAD
Coût total: 4.526.998 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 128.000 MAD
Conservation foncière: 48.000 MAD
Honoraires de notaire: 32.000 MAD
TVA sur honoraires: 6.400 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 216.400 MAD(6.8 % du prix)

Coût total « clés en main »3.416.400MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.