À vendreDépôtRéf. CP-D8T3E

Dépôt 2500 m² R+3 à vendre Massira, Marrakech

Marrakech

Prix

13 000 000 MAD1 203 704 €

Fiche PDF

2 500 m²Terrain

Description

Ce dépôt titré de 2500 m² est situé à Massira, au cœur de l'ancienne zone industrielle de Marrakech. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, cette zone combine des vocations industrielles, commerciales et résidentielles, offrant une accessibilité optimale. Le terrain permet une construction en R+3, ce qui représente un potentiel significatif pour divers projets. Sa localisation privilégiée et sa configuration en font une opportunité d'investissement intéressante pour le développement d'activités nécessitant de larges surfaces et une bonne connectivité.

Détails

Type

Dépôt

Statut

À vendre

Terrain

2 500 m²

Quartier

Marrakech

Région

Marrakech

Code postal

40020

Publié le

6 juillet 2025

Mis à jour le

25 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 2.600.000 MAD
Montant financé: 10.400.000 MAD
Intérêts totaux: 5.390.928 MAD
Coût total: 18.390.928 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 520.000 MAD
Conservation foncière: 195.000 MAD
Honoraires de notaire: 130.000 MAD
TVA sur honoraires: 26.000 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 873.000 MAD(6.7 % du prix)

Coût total « clés en main »13.873.000MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.