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Prix
26 000 000 MAD2 407 407 €Description
Ce dépôt, stratégiquement implanté au cœur de la zone industrielle de Sidi Ghanem à Marrakech, représente une opportunité immobilière remarquable. Il s'étend sur un terrain de 2000 m², offrant une surface habitable construite de 1459 m². Le site bénéficie d'un accès direct à une artère principale, facilitant ainsi la manœuvre et le stationnement de véhicules de grand gabarit. Actuellement configuré avec deux chambres et deux salles de bain, ce bien offre une base existante solide. La possibilité de démolir la structure actuelle pour y ériger une nouvelle construction sur mesure confère à cette propriété une flexibilité d'aménagement exceptionnelle, répondant aux exigences spécifiques de divers projets industriels ou logistiques.
Détails
- Dépôt
- À vendre
- 1 459 m²
- 2 000 m²
- 2
- 2
- 2
- 2008
- Marrakech
- Marrakech
- 11 octobre 2025
- 25 novembre 2025
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 5.200.000 MAD
- Montant financé
- 20.800.000 MAD
- Intérêts totaux
- 10.781.857 MAD
- Coût total
- 36.781.857 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 1.040.000 MAD
- Conservation foncière
- 390.000 MAD
- Honoraires de notaire
- 260.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 52.000 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 1.744.000 MAD(6.7 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
