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Capital Parc Immobilier
À vendreDépôtRéf. CP-JW7A3

Dépôt 1459 m² à vendre, Sidi Ghanem, Marrakech

Marrakech

Prix

26 000 000 MAD2 407 407 €
PDFFiche PDF
Partager :
2Chambres
2Salles de bain
1 459 m²Surface
2 000 m²Terrain
2Garage
2008Année

Description

Ce dépôt, stratégiquement implanté au cœur de la zone industrielle de Sidi Ghanem à Marrakech, représente une opportunité immobilière remarquable. Il s'étend sur un terrain de 2000 m², offrant une surface habitable construite de 1459 m². Le site bénéficie d'un accès direct à une artère principale, facilitant ainsi la manœuvre et le stationnement de véhicules de grand gabarit. Actuellement configuré avec deux chambres et deux salles de bain, ce bien offre une base existante solide. La possibilité de démolir la structure actuelle pour y ériger une nouvelle construction sur mesure confère à cette propriété une flexibilité d'aménagement exceptionnelle, répondant aux exigences spécifiques de divers projets industriels ou logistiques.

Détails

Type
Dépôt
Statut
À vendre
Surface
1 459 m²
Terrain
2 000 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
Garage
2
Année
2008
Quartier
Marrakech
Région
Marrakech
Publié le
11 octobre 2025
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
5.200.000 MAD
Montant financé
20.800.000 MAD
Intérêts totaux
10.781.857 MAD
Coût total
36.781.857 MAD
%
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
1.040.000 MAD
Conservation foncière
390.000 MAD
Honoraires de notaire
260.000 MAD
TVA sur honoraires
52.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
1.744.000 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »27.744.000MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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