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Capital Parc Immobilier
À vendreFermeRéf. CP-SY7A4

Ferme agricole 10 ha à vendre Chichaoua

Chichaoua

Prix

6 500 000 MAD601 852 €
PDFFiche PDF
Partager :
3Chambres
1Salles de bain
800 m²Surface
10 000 m²Terrain
3Garage
2009Année
SudOrientation

Description

Située à Chichaoua, cette propriété agricole de 10 hectares, titrée (melkia), offre un cadre de vie et d'exploitation optimal. La ferme est entièrement clôturée et comprend 3000 oliviers, ainsi que des plantations d'orangers, de citronniers et d'autres arbres fruitiers.

Elle bénéficie de deux puits garantissant une abondance d'eau, alimentant un grand bassin et un système d'irrigation goutte à goutte performant. La surface habitable de 800 m² se compose de trois chambres et d'une salle de bain. Une maison dédiée au gardien et une écurie pour volailles complètent les infrastructures de ce domaine. Cette propriété représente une opportunité pour une activité agricole diversifiée et pérenne.

Détails

Type
Ferme
Statut
À vendre
Surface
800 m²
Terrain
10 000 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Garage
3
Année
2009
Orientation
Sud
Code postal
40000
Publié le
15 janvier 2026
Mis à jour le
15 janvier 2026

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
1.300.000 MAD
Montant financé
5.200.000 MAD
Intérêts totaux
2.695.464 MAD
Coût total
9.195.464 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
260.000 MAD
Conservation foncière
97.500 MAD
Honoraires de notaire
65.000 MAD
TVA sur honoraires
13.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
437.500 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »6.937.500MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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