Galerie photos
Prix
6 500 000 MAD601 852 €Description
Située à Chichaoua, cette propriété agricole de 10 hectares, titrée (melkia), offre un cadre de vie et d'exploitation optimal. La ferme est entièrement clôturée et comprend 3000 oliviers, ainsi que des plantations d'orangers, de citronniers et d'autres arbres fruitiers.
Elle bénéficie de deux puits garantissant une abondance d'eau, alimentant un grand bassin et un système d'irrigation goutte à goutte performant. La surface habitable de 800 m² se compose de trois chambres et d'une salle de bain. Une maison dédiée au gardien et une écurie pour volailles complètent les infrastructures de ce domaine. Cette propriété représente une opportunité pour une activité agricole diversifiée et pérenne.
Détails
- Ferme
- À vendre
- 800 m²
- 10 000 m²
- 3
- 1
- 3
- 2009
- Sud
- 40000
- 15 janvier 2026
- 15 janvier 2026
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 1.300.000 MAD
- Montant financé
- 5.200.000 MAD
- Intérêts totaux
- 2.695.464 MAD
- Coût total
- 9.195.464 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 260.000 MAD
- Conservation foncière
- 97.500 MAD
- Honoraires de notaire
- 65.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 13.000 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 437.500 MAD(6.7 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
