À vendreFermeRéf. CP-2R3QU

Ferme 5 ch. à vendre, 5083 m², Route de Fès, Marrakech

Route de Fès, Marrakech

Prix

3 900 000 MAD361 111 €

Fiche PDF

5Chambres

5Salles de bain

200 m²Surface

5 083 m²Terrain

2Garage

2014Année

Description

Située sur la Route de Fès, à 24 kilomètres de Marrakech en direction de Sidi Rahal, cette propriété offre un cadre de vie serein et authentique. La ferme s'étend sur un terrain de 5083 m², richement arboré d'oliviers, de citronniers, de pamplemoussiers et de diverses essences fruitières.

Au cœur de ce domaine se dresse une maison de campagne d'une surface habitable de 200 m². Elle se compose de cinq chambres et de cinq salles de bain, offrant un confort appréciable pour une résidence principale ou secondaire. Cette propriété représente une opportunité pour ceux qui recherchent un havre de paix à proximité de Marrakech.

Détails

Type

Ferme

Statut

À vendre

Surface

200 m²

Terrain

5 083 m²

Chambres

Salles de bain

Garage

Année

2014

Quartier

Marrakech

Région

Marrakech

Code postal

40000

Publié le

24 septembre 2021

Mis à jour le

25 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 780.000 MAD
Montant financé: 3.120.000 MAD
Intérêts totaux: 1.617.279 MAD
Coût total: 5.517.279 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 156.000 MAD
Conservation foncière: 58.500 MAD
Honoraires de notaire: 39.000 MAD
TVA sur honoraires: 7.800 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 263.300 MAD(6.8 % du prix)

Coût total « clés en main »4.163.300MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.