À vendreFermeRéf. CP-R3SD9

Ferme écologique 1, 2 ha à vendre – Route de Casablanca, Marrakech

Marrakech

Prix

800 000 MAD74 074 €

Fiche PDF

3Chambres

3Salles de bain

12 117 m²Terrain

3Garage

2023Année

Description

Cette propriété à vendre, située sur la route de Casablanca, offre un domaine de 12 117 m². Elle comprend une petite maison de trois chambres et trois salles de bain, complétée par cinq tentes caïdales, idéales pour l'accueil.

Les aménagements extérieurs incluent une piscine, un bassin de rétention d'eau, et un puits, assurant une autonomie hydrique. Un local technique et un garage sont également présents, optimisant la fonctionnalité du site. Ce domaine représente une opportunité pour un projet nécessitant de l'espace et des infrastructures existantes.

Détails

Type

Ferme

Statut

À vendre

Terrain

12 117 m²

Chambres

Salles de bain

Garage

Année

2023

Quartier

Ouahat Sidi Brahim

Région

Ouahat Sidi Brahim

Code postal

40063

Publié le

11 septembre 2025

Mis à jour le

25 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 160.000 MAD
Montant financé: 640.000 MAD
Intérêts totaux: 331.749 MAD
Coût total: 1.131.749 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 32.000 MAD
Conservation foncière: 12.000 MAD
Honoraires de notaire: 8.000 MAD
TVA sur honoraires: 1.600 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 55.600 MAD(7.0 % du prix)

Coût total « clés en main »855.600MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.