À vendreNouveau
360 MAD / m²≈ 30 € / m²
Ferme
Ferme à vendre 2, 5 ha, route de tahanaoute, Marrakech
● Zouhria
25 000 m²
Galerie photos
À vendreFermeRéf. CP-NYS78
Ferme 150 m² à vendre, 1, 3 ha, Route de Fès, Marrakech
Prix
3 500 000 MAD324 074 €3Chambres
1Salles de bain
150 m²Surface
13 000 m²Terrain
2Garage
2000Année
Description
Cette ferme familiale titrée, située au kilomètre 25 sur la Route de Fès à Marrakech, est proposée à la vente. Elle bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement 500 mètres d'une piste qui sera prochainement goudronnée.
La propriété s'étend sur un terrain de 13 000 m², offrant de vastes espaces verts. La surface habitable de la ferme est de 150 m², comprenant trois chambres et une salle de bain. Ce bien représente une opportunité intéressante pour divers projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un développement agricole ou d'une maison d'hôtes. Son cadre paisible et son environnement spacieux en font un lieu propice à la sérénité.
Détails
- Ferme
- À vendre
- 150 m²
- 13 000 m²
- 3
- 1
- 2
- 2000
- Marrakech
- Marrakech
- 40000
- 5 novembre 2025
- 24 novembre 2025
Type
Statut
Surface
Terrain
Chambres
Salles de bain
Garage
Année
Quartier
Région
Code postal
Publié le
Mis à jour le
Équipements
- Eau potable
- Puits
- Électricité
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
MAD
- Apport initial
- 700.000 MAD
- Montant financé
- 2.800.000 MAD
- Intérêts totaux
- 1.451.404 MAD
- Coût total
- 4.951.404 MAD
%
%
ans
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
MAD
- Droits d'enregistrement
- 140.000 MAD
- Conservation foncière
- 52.500 MAD
- Honoraires de notaire
- 35.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 7.000 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 236.500 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »3.736.500MAD
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%
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
Localisation
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