Galerie photos
Prix
3 730 000 MAD345 370 €Description
Cette propriété rurale, située au kilomètre 23 de la Route de Fès à Marrakech, offre un cadre de vie serein à seulement 2 km d'une piste carrossable. Le domaine s'étend sur 3,5 hectares et comprend une oliveraie de 300 arbres en pleine production.
Au cœur de cette exploitation se trouve une maison de campagne de 100 m², conçue pour une autonomie complète. Elle est notamment équipée d'un système de pompage solaire, assurant une gestion énergétique efficiente. Ce bien représente une opportunité pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire alliant tranquillité et fonctionnalité, à proximité de Marrakech.
Détails
- Ferme
- À vendre
- 35 000 m²
- Marrakech
- Marrakech
- 40007
- 15 juin 2025
- 25 novembre 2025
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 746.000 MAD
- Montant financé
- 2.984.000 MAD
- Intérêts totaux
- 1.546.782 MAD
- Coût total
- 5.276.782 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 149.200 MAD
- Conservation foncière
- 55.950 MAD
- Honoraires de notaire
- 37.300 MAD
- TVA sur honoraires
- 7.460 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 251.910 MAD(6.8 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
