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Capital Parc Immobilier
À vendreFermeRéf. CP-G3BEY

Ferme 3, 5 ha à vendre Route de Fès, Marrakech

Route de Fès, Marrakech

Prix

3 730 000 MAD345 370 €
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35 000 m²Terrain

Description

Cette propriété rurale, située au kilomètre 23 de la Route de Fès à Marrakech, offre un cadre de vie serein à seulement 2 km d'une piste carrossable. Le domaine s'étend sur 3,5 hectares et comprend une oliveraie de 300 arbres en pleine production.

Au cœur de cette exploitation se trouve une maison de campagne de 100 m², conçue pour une autonomie complète. Elle est notamment équipée d'un système de pompage solaire, assurant une gestion énergétique efficiente. Ce bien représente une opportunité pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire alliant tranquillité et fonctionnalité, à proximité de Marrakech.

Détails

Type
Ferme
Statut
À vendre
Terrain
35 000 m²
Quartier
Marrakech
Région
Marrakech
Code postal
40007
Publié le
15 juin 2025
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Eau potable
  • Puits
  • Électricité

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
746.000 MAD
Montant financé
2.984.000 MAD
Intérêts totaux
1.546.782 MAD
Coût total
5.276.782 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
149.200 MAD
Conservation foncière
55.950 MAD
Honoraires de notaire
37.300 MAD
TVA sur honoraires
7.460 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
251.910 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »3.981.910MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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