À vendreTerrain zone immeubleRéf. CP-PWX5Y

Terrain 25 ha à vendre, projet hôtelier, Tétouan côtière

Marrakech

Prix

18 000 MAD / m²1 667 € / m²

Fiche PDF

250 000 m²Terrain

Description

Ce terrain de 250 000 m², situé à Marrakech, représente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour un projet immobilier, hôtelier et commercial d'envergure. Idéalement positionné sur la côtière de Tétouan, il bénéficie d'un emplacement stratégique.

Le projet est conçu pour intégrer harmonieusement plusieurs zones distinctes : une zone commerciale dynamique, une zone hôtelière et touristique attractive, ainsi qu'une zone résidentielle comprenant des villas, des immeubles et des lotissements. L'ensemble des autorisations nécessaires à la réalisation de ce projet ont déjà été obtenues, garantissant une mise en œuvre facilitée. Ce bien offre un potentiel de retour sur investissement très prometteur. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à nous contacter.

Détails

Type

Terrain zone immeuble

Statut

À vendre

Terrain

250 000 m²

Région

Pachalik de Tétouan

Publié le

9 avril 2026

Mis à jour le

9 avril 2026

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 3.600 MAD
Montant financé: 14.400 MAD
Intérêts totaux: 7.464 MAD
Coût total: 25.464 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 720 MAD
Conservation foncière: 270 MAD
Honoraires de notaire: 180 MAD
TVA sur honoraires: 36 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 3.206 MAD(17.8 % du prix)

Coût total « clés en main »21.206MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.