À vendreNouveau
3 500 000 MAD≈ 324 000 €
Terrain
Terrain 1 ha à vendre sur le canal, Route Ourika, Marrakech
● Ourika, Marrakesh
10 000 m²
Galerie photos
À vendreTerrainRéf. CP-M9KUZ
Terrain 1, 4 ha titré à vendre, Chwiter, Marrakech
Prix
3 200 000 MAD296 296 €14 000 m²Surface
14 000 m²Terrain
Description
Ce terrain titré de 14 000 m², soit 1,4 hectare, est situé dans la région de Chwiter, à Marrakech, le long de la route de Ouarzazate. Il représente une opportunité pour divers projets.
La parcelle est clôturée et bénéficie d'un raccordement à l'électricité. Elle est également plantée de 160 oliviers, conférant un caractère paysager établi. Sa classification en zone constructible permet d'envisager l'édification d'une maison individuelle, le développement d'un projet touristique ou la création d'une ferme familiale. Ce bien offre un cadre propice à la réalisation d'un projet immobilier ou agricole d'envergure, à proximité de Marrakech.
Détails
- Terrain
- À vendre
- 14 000 m²
- 14 000 m²
- cercle d'Al Ouidane
- 40023
- 8 mai 2026
- 17 mai 2026
Type
Statut
Surface
Terrain
Région
Code postal
Publié le
Mis à jour le
Équipements
- Eau potable
- Puits
- Électricité
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
MAD
- Apport initial
- 640.000 MAD
- Montant financé
- 2.560.000 MAD
- Intérêts totaux
- 1.326.998 MAD
- Coût total
- 4.526.998 MAD
%
%
ans
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
MAD
- Droits d'enregistrement
- 128.000 MAD
- Conservation foncière
- 48.000 MAD
- Honoraires de notaire
- 32.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 6.400 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 216.400 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »3.416.400MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
Localisation
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